NLiberty - agencja nieruchomości Zielona Góra+48 68 323 05 88693 473 757biuro@nliberty.pl

Kupujący 0% prowizji - całość opłaca Sprzedający!!!~Proponujemy Państwu kupno mieszkania w domu czterorodzinnym usytuowanym na nowo powstającym osiedlu na granicy jeleniogórskiego uzdrowiska "Cieplice" i gminy Podgórzyn, w malowniczym, zielonym terenie. Realizowana budowa czteromieszkaniowych budynków nawiązuje formą do tradycyjnego na tym terenie budownictwa śląskiego. Za atrakcyjnością lokalizacji osiedla przemawia piękna panorama Karkonoszy, dogodny dojazd do miasta, pobliskie akweny wodne, lasy i tereny spacerowe stwarzające możliwość aktywnego wypoczynku. Atutem proponowanego rozwiązania jest rozplanowanie w jednym budynku powierzchni dla czterech mieszkań, z których każde posiada oddzielne wejście (brak wspólnej klatki schodowej).~Na parterze znajdują się dwa symetryczne mieszkania, każde o powierzchni ok. 69 m2 , a na kolejne dwa, również symetryczne, każde o powierzchni ok. 105 m2, składają się z poddasza oraz antresoli. Przyjęte funkcjonalne rozwiązania w poszczególnych lokalach uwzględniają możliwość elastycznego kształtowania układu pokój dzienny - kuchnia, w zależności od Państwa potrzeb. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne, tj.: parter, poddasze i antresolę. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 348 m2 . Powierzchnia działki dla każdego budynku wynosi około 1 700 m2. Teren posiada następujące uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, telefon, drogi wewnętrzne. Mieszkania zbywane są w standardzie deweloperskim. W cenie każdego mieszkania zawarty jest udział w własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku. Mieszkania parterowe mają bezpośrednie wyjście na ogród przez taras, te na piętrze posiadają balkon, z którego rozpościera się przepiękny widok.~Możliwość stałego dochodu z wynajmu.~~Idealna baza wypadowa do:~Jeleniej Góry - 6 min~Karpacza - 10 min~Szklarskiej Poręby - 15 min~Świeradowa - 30 min~Pragi - 2 h~Drezna - 2 h~Berlina - 3 h~~Budynki oraz same mieszkania są wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami oraz z wykorzystaniem dostępnych technologii budowlanych, zapewniając mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.~~I. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ~1. Stolarka okienna~2. Drzwi wejściowe~3. Ściany międzymieszkaniowe z cegły ceramicznej.~4. Ściany działowe wewnątrzlokalowe~5. Podłoża pod posadzki.~6. Parapety~~II. STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU~1. Dach dwupasadowy jętkowy i krokwiowo-płatwiowy o spadku 45°; konstrukcja dachu drewniana - strop typu TERIVA, pokrycie dachu dachówką zakładkową cementową.~2. Konstrukcja tradycyjna murowana.~3. Ściany murowane z bloczków ceramicznych (POROTHERM) - ,izolowane styropianem.~4. Elewacja w technologii lekkiej mokrej.~5. Obróbki blacharskie.~~III.INSTALACJE~1. Instalacja wod. - kan.~2. Instalacja gazowa.~3. Instalacja centralnego ogrzewania wodnego wraz z kotłem gazowym dwufunkcyjnym.~4. Instalacja ciepłej wody w oparciu o kocioł gazowy dwufunkcyjny.~5. Instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych.~~Mieszkania:~- Parter - 68,78 m2:~1.1 Wiatrołap 2,70 m2~1. Przedpokój 4,58 m2~2. Sypialnia 12,56 m2~3. Sypialnia 11,66 m2~4. Łazienka 4,69 m2~5. Kuchnia 14,85 m2~6. Pokój ogólny 17,74 m2~~- Poddasze - 63,67 m2:~1. Wiatrołap 2,70 m2~2. przedpokój 4,58 m2~3. Sypialnia 11,22 m2~4. Sypialnia 10,33 m2~5. Łazienka 4,69 m2~6. Kuchnia 12,52 m2~7. Pokój ogólny 17,63 m2~+ Antresola 28,22 m2~~Cena mieszkań:~- mieszkanie dwupoziomowe ok. 105m2 - 2524 zł brutto/m2~- mieszkanie parterowe ok. 69m2 - 3700 zł brutto/m2~~Zapraszamy do oglądania!!!